PLU · 13014_PLU_20250630
Approuvé En vigueur dans la source
Date d’approbation indiquée : 30/06/2025
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PLU Bouches-du-Rhône · Guide communal
Obtenir le PLU de Berre-l'Étang (13130)
Un même dossier intercommunal peut comporter plusieurs secteurs dans un seul quartier. Partez de votre commune puis localisez précisément la parcelle que vous souhaitez étudier. La rubrique Documents présente un PLU recensé pour la commune, avec les références issues du relevé local.
Demander mon PLULa recherche documentaire par PLU-Urbanisme.fr est facturée 29,90 €. La consultation des documents publics est gratuite.
Le PLU comme repère pour votre terrain à Berre-l'Étang (13130)
Pour situer un terrain dans le secteur 13130, indiquez la rue ou le lieu-dit et la commune dans votre demande de PLU.
Le PLU associe une organisation du territoire à des règles destinées aux projets qui s’y implantent. Pour une recherche à Berre-l'Étang (13130), il sert à comprendre quelles pièces examiner avant de construire ou de modifier un bâtiment. Le nom de la commune ne suffit pas : le secteur de la parcelle et les prescriptions qui le concernent comptent également. Lisez les textes avec les plans, en conservant les renvois et les définitions. Les statistiques territoriales viennent ensuite apporter un contexte, sans déterminer les droits à construire.
Comment trouver et consulter le PLU de Berre-l'Étang en ligne ?
Recherchez votre emplacement sur le Géoportail de l’urbanisme et consultez la fiche du document qui apparaît pour le secteur. Les pièces disponibles peuvent être ouvertes ou téléchargées pour préparer votre dossier. Vous pouvez demander au service urbanisme de confirmer la référence à retenir ou de vous indiquer un autre accès. Cette consultation officielle est gratuite. PLU-Urbanisme.fr précise le contenu et le tarif de sa recherche documentaire avant commande. Une recherche de documents ne vaut pas autorisation d’urbanisme.
Consulter la carte officielle du Géoportail de l’urbanisme ↗
Les références et statuts des documents rapprochés pour cette commune figurent ci-dessous. Vérifiez leur portée et leur version avant de les appliquer à votre terrain.
PLU et PLUi de Berre-l'Étang : documents et références
Source : Géoportail de l’urbanisme · Export communal et références de documents collectés le 28/10/2026 ; statuts rapprochés par identifiant. La diffusion dans le portail ne garantit pas que tous les actes locaux y sont téléversés.
Comment le PLU encadre-t-il un projet à l’échelle du quartier ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) définit des orientations et des règles d’usage des sols. Un projet peut concerner un secteur pour lequel existent aussi des orientations d’aménagement et de programmation. Cherchez si leur périmètre inclut le terrain avant de les utiliser pour préparer le dossier.
Lire la métropole à partir du projet
Les Bouches-du-Rhône réunissent des situations urbaines et territoriales différentes. L'appartenance à un même ensemble administratif ne rend pas les règles identiques d'un secteur à l'autre. Localisez l'opération, retrouvez le document diffusé et consultez les pièces pertinentes avant de comparer votre projet avec un exemple situé dans une autre commune.
Passer à une demande localisée
Décrivez votre terrain et l'objectif de la recherche avant de solliciter des pièces supplémentaires. Un dossier identifié par sa commune et sa référence cadastrale réduit les ambiguïtés. Le formulaire partenaire propose une démarche documentaire privée ; les sources publiques restent accessibles pour consulter directement les informations et poursuivre les vérifications utiles.
Utiliser les données comme contexte
Les logements, les créations de constructions et les reconnaissances de catastrophes naturelles éclairent des aspects distincts du territoire. Ces indicateurs ne mesurent pas la faisabilité de votre opération. Leur intérêt est de situer votre recherche avec des faits datés, tout en gardant séparée la lecture des prescriptions et des documents de prévention.
0logements collectifs commencés · 2022
La lecture métropolitaine conserve les catégories et les années, sans fabriquer un total de tous les projets.
Sources, périodes et limites détaillées dans les tableaux de cette page. Une valeur non diffusée n’est pas assimilée à zéro.
Les repères de Berre-l'Étang
| Repère | Valeur |
|---|---|
| Commune | Berre-l'Étang |
| Code INSEE | 13014 |
| Département | Bouches-du-Rhône (13) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Codes postaux | 13130 |
| Intercommunalité | Métropole d'Aix-Marseille-Provence |
| SIREN de l’intercommunalité | 200054807 |
| Superficie · API Géo | 44 km² |
| Centre géographique · latitude / longitude | 43.4976 / 5.1596 (repère communal) |
Source : API Géo publique · Référentiel collecté le 28/10/2026. Les coordonnées situent la commune, pas une parcelle.
L’évolution des espaces consommés
La consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers décrit une évolution passée. Elle ne mesure pas l’artificialisation nette et n’indique pas la constructibilité du terrain.
843 454 m²Consommation 2011–2025
| Période annuelle | Surface en m² |
|---|---|
| 2011–2012 | 26 961 |
| 2012–2013 | 74 929 |
| 2013–2014 | 92 847 |
| 2014–2015 | 8 120 |
| 2015–2016 | 71 738 |
| 2016–2017 | 11 836 |
| 2017–2018 | 70 299 |
| 2018–2019 | 56 583 |
| 2019–2020 | 124 239 |
| 2020–2021 | 93 090 |
| 2021–2022 | 64 086 |
| 2022–2023 | 71 972 |
| 2023–2024 | 46 188 |
| 2024–2025 | 30 566 |
Source : Cerema, consommation d’espaces · Période du 01/01/2011 au 01/01/2025, fichier du 24/07/2026. Les données ne constituent pas un plan de zonage.
Quels logements existent déjà dans la commune ?
| Catégorie | Logements |
|---|---|
| Ensemble des logements | 6 047 |
| Résidences principales | 5 539 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 109 |
| Logements vacants | 399 |
Source : Insee, dossier complet · Valeurs arrondies pour la lecture ; effectifs d’origine conservés. Une statistique de logement ne détermine pas la possibilité de construire ou de transformer un bien.
Quels risques vérifier en complément du PLU ?
| Indicateur | Donnée communale |
|---|---|
| Sismicité communale | 3 - MODEREE |
| Potentiel radon communal | 1 |
| Reconnaissances CATNAT dans l’export | 17 |
| Publication DICRIM renseignée | 2024-12-31 01:00:00 |
Le potentiel radon ne mesure pas la concentration dans un logement. La sismicité n’est pas un diagnostic de bâtiment. Les reconnaissances CATNAT ne sont ni un nombre de sinistres ni une prévision.
Risques recensés dans le DDRM : Affaissement minier ; Eboulement ou chutes de pierres et de blocs ; Effondrements généralisés ; Feu de forêt ; Inondation ; Mouvement de terrain ; Par submersion marine ; Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau ; Recul du trait de côte et de falaises ; Rupture de barrage ; Séisme ; Tassements différentiels ; Transport de marchandises dangereuses.
Événements CATNAT et arrêtés recensés
| Risque | Début | Fin | Publication JO |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2023-03-31 | 2023-06-29 | 2024-10-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-12-01 | 2019-12-02 | 2020-06-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-11-23 | 2019-11-24 | 2020-02-13 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-10-22 | 2019-10-23 | 2019-10-31 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-12-31 | 2018-07-27 |
| Sécheresse | 2016-01-01 | 2016-12-31 | 2017-09-01 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2009-09-18 | 2009-09-18 | 2009-11-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2008-12-14 | 2008-12-14 | 2009-04-22 |
| Sécheresse | 2007-07-01 | 2007-09-30 | 2008-08-13 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2005-09-10 | 2005-09-10 | 2005-10-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-02 | 2003-12-03 | 2004-02-26 |
| Sécheresse | 1998-01-01 | 1998-06-30 | 2002-08-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-09-08 | 1994-09-16 | 1994-12-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-11-04 | 1994-11-06 | 1994-11-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-09-22 | 1993-09-24 | 1993-10-12 |
| Tempête | 1982-11-06 | 1982-11-10 | 1982-11-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 | 1982-11-10 | 1982-11-19 |
Plans de prévention recensés
| Type | Procédure | État publié | Date |
|---|---|---|---|
| PPRN | PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION | Caduque | 2020-01-01 |
| PPRN | PPRN-I – BV Arc [ Berre-l'Étang ] 2022 Révision 1 | Opposable | 2020-01-01 |
| PPRN | PPRN-RGA - Berre-l'Etang 2017 | Opposable | 2020-01-01 |
| PPRT | PPRT - LBSF [ Port de la Pointe ] 2015 | Opposable | 2020-01-01 |
| PPRT | PPRT - Berre l'Étang 2019 | Opposable | 2020-01-01 |
Source : Géorisques / GASPAR · GASPAR : 05/10/2026. API communales sismicité/radon consultées le 29/10/2026. Une absence de correspondance reste affichée, jamais remplacée par une classe faible.
Que montrent les statistiques locales de construction ?
| Année | Individuel pur | Collectif |
|---|---|---|
| 2011 | 9 | 3 |
| 2012 | 5 | 0 |
| 2013 | 8 | 5 |
| 2014 | 1 | 0 |
| 2015 | 3 | 0 |
| 2016 | 6 | 28 |
| 2017 | 6 | 0 |
| 2018 | 5 | 0 |
| 2019 | 11 | 28 |
| 2020 | 11 | 0 |
| 2021 | 13 | 5 |
| 2022 | 7 | 0 |
| 2023 | 6 | 0 |
Source : Données Sitadel · Deux catégories seulement dans l’export : individuel pur et collectif. Ce tableau n’est pas un total de tous les logements commencés et ne décrit pas les logements autorisés. Géographie propre à chaque année.
À qui poser une question sur le PLU de ma parcelle ?
Ces coordonnées concernent l’accueil général de la mairie. Vérifiez le service urbanisme compétent et ses modalités de rendez-vous avant un déplacement.
Mairie - Berre-l'Étang
Place Jean-Moulin · · 13138 · Berre-l'Étang
04 42 74 93 00
| Jours | Accueil général |
|---|---|
| Lundi au Vendredi | 08:30–12:30 / 13:30–17:00 |
Source : Annuaire officiel DILA · Fiche mise à jour : 2026-04-01. Les horaires du service urbanisme peuvent être différents.
Les servitudes d’utilité publique ne sont pas inventoriées exhaustivement dans cette version. Consultez les annexes et la cartographie officielle pour votre parcelle. Ce guide communal ne constitue pas une étude réglementaire de terrain.
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Où consulter le zonage du PLU et le plan cadastral ?
Documents et cartographie du GPU · Plan cadastral · Préparer un projet de construction
Sources statistiques et réglementaires présentées avec leur portée. Une donnée manquante n’est pas remplacée par zéro. Les références communales ne permettent pas de garantir la faisabilité d’un projet.